thaman-e-mabee-ki-adaigi-mein-bila-uzr-taakhir-o-taal-matol-aur-baad-az-taakhir-adaigi-ka-hukm

Question

الاستفتاء:کیا فرماتے ہیں علماءِ دین و شرعِ متین اس مسئلہ کے متعلق کہ زید نے دو ایکڑ زمین فروخت کی ایک مرلہ کی قیمت دولاکھ ستاسی ہزار(287000) روپے مقرر ہوئی،مشتری نے نقد رقم دینے پر عقد کیاپھر بعد میں ایک ماہ کی مہلت لے لی۔اس وعدہ پر بھی پورا نہ اترا اور ایک ماہ میں رقم نہیں دی بلکہ تین سے چار ماہ کے بعد رقم دی اور اس زمین کی رقم میں سے تقریبا پانچ مرلہ کے پیسے پھر بھی روک لئے۔ اس عقدکو تقریبا دس سال گزر گئے ہیں اور اس عرصہ میں زید۔اب رجسٹری کے وقت وہ پوری زمین کی رجسٹری کا تقاضا کر رہا ہے جبک...

محمد الطاف چشتی · Accepted Answer

پوچھی گئی صورت کا حکمِ شرع یہ ہے کہ عقدِ بیع سے پوری زمین خریدار کی ملکیت میں آ چکی تھی، اس لیے بائع کو 5 مرلہ روکنے یا رجسٹری نہ کرنے کا حق حاصل نہیں، بلکہ وہ صرف سودے کے وقت مقررہ بقایا رقم کوڈالر کی قدر (ویلیو) میں حاصل کرنے کا حق دار ہے۔ اس کی تفصیل یہ ہے کہ دو ایکڑ زمین (بشمول 5 مرلہ) کا سودا مکمل ہوتے ہی یہ پوری زمین خریدار کی ملکیت میں آ چکی تھی۔ خریدار نے باقی تمام زمین کی رقم ادا کر دی تھی، لیکن پانچ مرلہ کی قیمت ادا نہیں کی تھی جو اس پر بحیثیتِ قرض واجب الادا تھی۔ چونکہ خریدار نے یہ رقم دس سال تک ادا نہیں کی، ٹال مٹول کرتا رہا جس کی وجہ سے بائع کا شدید نقصان ہوا ۔لہذا امام ابو یوسف علیہ الرحمہ کے قول" بیع کی صورت میں بیع کے دن اور قرضہ کی صورت میں قبضہ کے دن کی قیمت کو دراہم سے اداکیاجائے گا"کے مطابق مشتری پر بقیہ پانچ مرلوں کی قیمت کی ادائیگی لازم ہے۔ چونکہ امام ابویوسف علیہ...